Плесень и грибок в квартире: почему появляется и как избавиться

В статье разбираются основные причины появления плесени и грибка в жилых помещениях – от повышенной влажности и плохой вентиляции до скрытых протечек и ошибок при ремонте. Описаны типичные очаги заражения, их внешний вид и условия, при которых споры начинают активно размножаться.

Из нашего материала вы узнаете проверенные методы устранения грибка: от точечного удаления очагов и обработки фунгицидами до комплексных мер – гидроизоляции, утепления и установки вентиляционных систем. Также даются практические советы по профилактике, регулярному контролю влажности и безопасности при работе с агрессивными средствами.

Смотреть содержание статьи

Почему появляется плесень и грибок в квартире?

При какой влажности в квартире образуется плесень?

Виды плесени (плесневого грибка) в квартире

Где чаще всего появляется грибок в доме?

Чем опасна плесень в квартире для человека?

Как бороться с плесенью в доме?

Как предотвратить появление налета на стенах и потолке?

Почему появляется плесень и грибок в квартире?

Плесень и грибок появляются из-за повышенной влажности, плохой вентиляции и перепадов температуры, проблем с отоплением, плохой гидроизоляции и протечек воды, ошибок при ремонте. Любое из этих условий создает идеальную среду для размножения спор грибка на стенах, потолке, окнах и в углах помещений.

1. Сушка белья в комнате, протечки труб, аквариумы, неисправные стиральные машины – всё это увеличивает влажность. Когда уровень превышает 60%, риск появления грибка возрастает в разы. Особенно в старых домах с плохой гидроизоляцией.
2. Плохой воздухообмен приводит к накоплению влаги, особенно в ванных, кухнях и спальнях. Если в квартире редко открываются окна, а вытяжка не справляется, влажность не уходит и создаёт условия для роста плесени.
3. На стыках стен и в плохо утеплённых углах часто образуется конденсат. Влага скапливается на холодных поверхностях, создавая идеальные условия для спор плесени. Часто это наблюдается в панельных домах и угловых квартирах.
4. Слабое отопление или неравномерное распределение тепла – ещё один фактор. Если радиаторы не греют или батареи перекрыты мебелью, в помещении будет прохладно и влажно, особенно зимой, когда вентиляция и так хуже.
5. Протекающая крыша, трещины в фасаде, течь из стояка или соседей сверху – все эти проблемы приводят к проникновению воды. Постоянная влажность в стенах запускает активный рост грибка, бороться с которым трудно без устранения источника влаги.
6. Неправильная пароизоляция, дешёвые строительные материалы и отсутствие обработки стен противогрибковыми средствами – частые причины появления плесени после ремонта. Влага попадает под отделку и со временем приводит к поражению стен.

Исправить все эти дефекты – от мелких протечек и разрушенной гидроизоляции до слабой вентиляции и неравномерного обогрева – исправить поможет универсальный мастер на час, обладающий навыками сантехнических, отделочных и изоляционных работ: он быстро заделает трещины, обновит герметик и установит необходимые вентиляционные решётки или дополнительные утеплители.

При какой влажности в квартире образуется плесень?

Плесень активно развивается при влажности выше 60%, особенно при 70% и более. Риск повышается при температуре 20–30°C и застое воздуха. Даже локальная сырость (конденсат на окнах, протечки) создает очаги роста, независимо от общей влажности в помещении.

Любому грибку нужна влага для размножения: при 60% споры начинают прорастать, а при 70% процесс ускоряется. Холодные поверхности (стены, окна) конденсируют пар, создавая микрозоны с высокой сыростью даже при нормальной влажности. Плохая вентиляция усугубляет проблему, "запирая" влагу в углах, за мебелью или под обоями. Регулярное проветривание, устранение протечек и контроль гигрометром снижают риски.

Виды плесени (плесневого грибка) в квартире

1. Аспергиллус нигер (Aspergillus niger) – чёрная бархатистая плесень, образующая плотные тёмные колонии. Часто развивается в тёплых влажных углах, на стенах и плитке ванной или кухни, может появляться на гниющих продуктах. Споры устойчивы к высушиванию и вызывают сильную аллергию; грибница выделяет микотоксины.
2. Аспергиллус дымчатый (Aspergillus fumigatus) – серая или зелёная пушистая плесень. Встречается в вентиляции, кондиционерах, на поверхностях с затхлой пылью и влажных стенах. Споры A. fumigatus легко витают в воздухе и при попадании в лёгкие могут вызвать аспергиллёз – тяжёлую грибковую инфекцию дыхательных путей у ослабленных людей.
3. Кладоспориум гербарум (Cladosporium herbarum) – тёмно-зелёная или чёрно-оливковая плесень с бархатистой структурой. Один из наиболее распространённых видов плесени в помещениях. Обнаруживается на стенах, потолках, за обоями, под шкафами и за отопительными приборами. Споры кладоспориума – мощный аллерген, провоцирует кашель, насморк и обострение астмы.
4. Пеницилл кисточковый (Penicillium chrysogenum) – голубовато-зелёная плесень с белыми краями. Любит обои, штукатурку и щели на стенах влажных помещений. Гриб быстро покрывает большие площади синей или зелёной массой и выделяет микотоксины, вызывая аллергию и раздражение дыхательных путей.
5. Альтернария (Alternaria alternata) – тёмно-коричневая или чёрно-серая ворсистая плесень. Часто появляется в сырых местах (ванная, кухня, подвал) и на растениях либо продуктах. Альтернария – мощный аэрогенный аллерген: её споры вызывают сезонные аллергии и приступы астмы. Плесень быстро распространяется при высокой влажности, покрывая стены, а её мицелий устойчив к низким температурам и некоторым слабым дезинфекторам.
6. Ulocladium chartarum (Улокладий chartarum) – чёрно-серая ворсистая плесень. Предпочитает места с плохой вентиляцией и постоянной сыростью: встречается за обоями, на мокром гипсокартоне, штукатурке и камне. Споры Ulocladium могут вызывать аллергию и раздражение дыхательных путей. Этот вид иногда ассоциируют с коррозией строительных материалов.
7. Chaetomium globosum (Хеетомий глобозум) – плесень чёрно-оливкового цвета с хлопьевидной структурой. В быту её иногда называют "грибом гниения". Растёт на сыром гипсокартоне, дереве и картоне после протечек. Способна продуцировать микотоксины (напр. хеетомолерины) и вызывать аллергию; считается причиной кожных и ногтевых инфекций у людей.
8. Stachybotrys chartarum (Стахиботрис chartarum) – так называемая "чёрная плесень", тёмно-зелёная или чёрная слизистая колония. Растёт только на постоянно влажных целлюлозосодержащих поверхностях (гипсокартон, обои, картон). Способна выделять сильные микотоксины, негативно влияющие на лёгкие, иммунитет и общее самочувствие. Часто её ассоциируют с хронической усталостью и головными болями жильцов.
9. Фузариум (род Fusarium) – бархатистая плесень розово-оранжевого, беловатого или голубовато-зелёного цвета. Вспыхивает на намокших стенах, штукатурке и швах плитки после подтоплений. Некоторые виды (например, F. oxysporum) могут вызывать у человека инфекции кожи и ногтей, а также выделяют сильные микотоксины.

Где чаще всего появляется грибок в доме?

Грибок возникает в зонах с повышенной влажностью и плохой вентиляцией: в ванной, на кухне, возле окон, в углах стен, под обоями, за мебелью и в подвалах. В тех местах, где есть конденсат, протечки, застой воздуха и недостаток света.

• В ванной комнате на швах плитки, углах и потолке. Постоянная сырость от душа, слабое проветривание. Черная плесень (Stachybotrys) любит эти условия.
• В кухне в зонах под раковиной, возле вытяжки, стенах. Пар от готовки, протечки труб и конденсат создают питательную среду для Cladosporium и Aspergillus.
• На окнах и углах стен образуется из-за частого конденсата на стеклах окон и наличия холодных “мостики” в стенах. Зимой здесь скапливается влага, что провоцирует рост Alternaria и Penicillium.
• За мебелью у шкафов, диванах, плотно придвинутых к стенам. Отсутствие циркуляции воздуха и скопление пыли ускоряют размножение грибка.
• В подвалах и кладовке от сырости от грунта, отсутствия света и вентиляции. Fusarium и другие виды плесени быстро колонизируют стены и потолки.
• Под обоями и плиткой при скрытой протечке или плохой гидроизоляция. Плесень (чаще Penicillium) разрастается незаметно, разрушая отделку.

Чем опасна плесень в квартире для человека?

Плесень выделяет споры, микотоксины и летучие соединения, которые провоцируют аллергию, астму и хронический ринит. При вдыхании частицы грибка раздражают слизистые, вызывая кашель, одышку, конъюнктивит. Особенно уязвимы дети, пожилые люди и астматики.

Некоторые виды (например, Stachybotrys) вырабатывают нейротоксины и канцерогены, подавляющие иммунитет. Длительный контакт ведет к головным болям, усталости, дерматитам. Споры Penicillium и Aspergillus могут проникать в легкие, вызывая грибковые инфекции у людей с ослабленным здоровьем.

Грибок не только вредит здоровью, но и ухудшает микроклимат: разрушает стройматериалы, повышает влажность, создает устойчивые очаги заражения. Без своевременного удаления токсины накапливаются в организме, увеличивая риск аутоиммунных нарушений и хронических воспалений.

Как бороться с плесенью в доме?

Первый шаг при борьбе с плесенью дома – устранить источники сырости: заделайте трещины в стенах, проверьте сантехнику, установите осушитель. Влажность выше 60% – зона риска. Используйте гигрометр для контроля. Проветривайте помещения ежедневно, особенно ванную и кухню, чтобы вытеснить застоявшийся воздух и споры.

Обработайте пораженные участки хлорсодержащими средствами (например, белизной) или спецсоставами с фунгицидами. Для пористых поверхностей (гипсокартон, обои) потребуется замена материала.

Нанесите антигрибковую грунтовку перед ремонтом, установите принудительную вентиляцию в "мокрых" зонах. Мебель ставьте на расстоянии 5–10 см от стен для циркуляции воздуха. Регулярно протирайте конденсат на окнах и трубах. Помните: плесень возвращается, если не устранена первопричина – влага.

Redfiks рекомендует при очистке поражённых участков сначала хорошо проветрить помещение и надеть защитные перчатки и маску, а затем опрыскать стены смесью из 2 ст. л. пищевой соды и 1 л тёплой воды, оставить на 15 минут и аккуратно стереть плесень губкой – такой натрий-карбонатный раствор эффективно разрушает грибницу без агрессивных химикатов.

Как предотвратить появление налета на стенах и потолке?

Главная защита от плесневого налёта – стабильный микроклимат. Поддерживайте уровень влажности в помещении на уровне 40–60% – это критическое значение, при котором споры плесени теряют способность к активному росту. Установите гигрометр, он помогает контролировать влажность в реальном времени и вовремя реагировать на отклонения.

Регулярное проветривание – базовая профилактика образования налёта. Обеспечьте естественный воздухообмен: откройте окна утром и вечером, проветривайте особенно те зоны, где скапливается влага – ванную комнату, кухню, гардероб. При слабой вытяжке используйте вытяжной вентилятор с гигродатчиком – он включится автоматически при повышенной влажности.

Утепляйте стены – это тоже эффективный способ устранения точек росы, где чаще всего появляется налёт, поскольку при промерзании углов образуется конденсат – идеальная среда для грибка. Используйте пароизоляцию, влагостойкие штукатурки и утепляющие панели, особенно в угловых квартирах и старых домах.