Когда и как менять радиаторы отопления в квартире: полное руководство

Из статьи вы узнаете, когда необходимо менять радиаторы отопления в квартире, какой срок службы у разных типов радиаторов, и почему лучше проводить их замену летом. Также будут рассмотрены требования к получению разрешения на замену батарей в многоквартирных домах, даны рекомендации по выбору подходящих радиаторов и описан пошаговый процесс их замены. В конце статьи приведена информация о стоимости замены радиаторов в Москве, что поможет вам лучше оценить расходы на данную услугу.

Когда следует менять радиаторы отопления в квартире

Менять радиаторы отопления в квартире следует в следующих случаях:

• На поверхности отопительного прибора появились свищи, трещины и прочие механические дефекты, через которые стал просачиваться теплоноситель;
• Потеря герметичности в местах стыковки секций радиатора;
• Снижение эффективности теплоотдачи за счет увеличение слоя отложений на внутренних поверхностях прибора.

Сколько служит радиатор отопления в квартире?

Срок службы радиатора отопления в квартире зависит от материала, из которого он изготовлен:

• Чугунные - 25-50 лет;
• Алюминиевые - 20-25 лет;
• Биметаллические - 25-30 лет;
• Cтальные - 15-25 лет.

Почему радиаторы отопления следует менять летом?

Радиаторы отопления следует менять летом по одной простой причине - сливаемый по стояку теплоноситель холодный. То есть его слив не повлияет на снижение температуры внутри квартир, подключенных к стояку по всей его высоте. Ведь в системе отопления многоквартирного дома вода остается постоянно, ее не сливают. Просто в неотопительный сезон не нагревают в котельных.

Вода в системе отопления должна находиться постоянно, потому что она не дает воздуху соприкасаться с металлическими поверхностями отопительных приборов и запорной арматуры, то есть это защита от появления ржавчины.

При замене радиатора летом ее придется сливать в полном объеме, как и зимой. Поэтому этот момент не является основополагающим в плане - когда лучше менять.

У замены радиатора отопления летом есть один недостаток. После установки и подключения к отопительной системе нет возможности проверить качество монтажа: подтекают ли стыки, равномерно и в той ли эффективности происходит теплоотдача. Потому что теплоноситель летом не перемещается, не создает требуемого давления, с помощью которого можно провести проверку.

Нужно ли разрешение на замену батарей отопления?

В многоквартирных домах разрешение на замену батарей отопления получить нужно. Это обозначено в Жилищном Кодексе Российской Федерации и Постановлении Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г. В последнем документе в пункте 1.7.1 написано, что переоборудовать помещения (жилые и нежилые в жилых домах) можно только после получения разрешительных документов в установленном порядке. Переоборудование включает в себя:

• Замена варочных плит;
• Радиаторов отопления;
• Сантехники;
• Прокладка новых труб водопровода, канализации, отопления и газа;
• Монтаж новых электрических сетей.

Получить разрешение также надо, если необходимо увеличить количество секций радиаторов отопления или добавить дополнительные отопительные приборы. При этом все работы должны проводиться строго по проектам или рекомендациям специализированных компаний.

В многоквартирных домах разрешение на замену радиаторов отопления выдает управляющая компания. Для этого необходимо подать заявление. УК отправит в квартиру инженера или сантехника, которые должны подтвердить необходимость замены отопительных приборов. При этом они обязательно проверят новые радиаторы на соответствие старым в плане технического использования. Нельзя менять на батареи, через которые объем теплоносителя уменьшится или увеличится.

Далее подается еще одно заявление, в котором хозяин квартиры просит управляющую компанию отключить стояк и слить теплоноситель в определенный день и время. В частных домах, в отличие от многоквартирных, получать разрешения на замену радиаторов отопления не надо.

Какие радиаторы отопления выбрать для замены?

Чтобы правильно выбрать радиаторы отопления для замены, нужно разобраться в технических и эксплуатационных характеристиках отопительных приборов. Для многоквартирных домов надо учитывать два показателя:

• какое давление может выдерживать;
• теплоотдача прибора.

В многоквартирных домах давление теплоносителя в отопительной сети составляет:

• в зданиях высотой до 9 этажей - до 10 бар;
• высотой более 9 этажей - до 16 бар.

Чугунные выдерживают давление до 16 бар и обладают теплоотдачей одной секции до 160 Вт. Не чувствительны к гидравлическим ударам, которые нередко возникают в отопительных сетях многоквартирных домов.

Алюминиевые выдерживают давление до 16 бар, теплоотдача - 170-200 Вт. Практически не выдерживают гидроудары, поэтому в городских квартирах устанавливать их не рекомендуется.

Биметаллические: давление до 25 бар, теплоотдача - 170-220 Вт. Гидроудары выдерживают хорошо.

Панельные стальные: давление до 10 бар, теплоотдача - 100-160 Вт/м2. Гидроудары держат плохо.

Сразу можно из списка удалить два вида радиаторов отопления: алюминиевые и стальные. Два остальных можно устанавливать в квартирах.

Как заменить радиаторы отопления?

Сам процесс замены состоит из нескольких операций:

1. Отключите подачу теплоносителя в систему отопления, закрыв запорные вентили на стояке или котле.
2. Откройте сливной кран в подвале или на стояке, чтобы полностью слить теплоноситель из системы.
3. Подготовьте необходимые инструменты: гаечные ключи, разводной ключ, муфты и тряпки для уборки подтеков.
4. Открутите старый радиатор от труб отопления при помощи гаечных ключей и снимите его с креплений.
5. Осмотрите трубы на наличие повреждений или коррозии и, при необходимости, выполните ремонт.
6. Установите новые крепления для радиатора, если старые стали ненадежными, и проверьте их прочность.
7. Соедините новый радиатор с трубами при помощи муфт типа «американка» и убедитесь в герметичности соединений.
8. Медленно наполните систему теплоносителем, внимательно следя за герметичностью радиатора и стыков.
9. Проверьте работу радиатора после включения отопления и отрегулируйте температуру с помощью термостата.

При возникновении сложностей в замене радиаторов отопления рекомендуем обратиться за помощью к сантехникам сервиса Redfiks. Обратившись к профессионалам, вы обеспечите безопасность, качество и надежность замены радиаторов, а также сэкономите ваше время и нервы.

Сколько стоит замена радиаторов отопления в Москве?

Стоимость замены радиаторов отопления в Москве в среднем начинается от 2500 рублей за штуку и варьируется в зависимости от типа радиатора и сложности работы. Сантехники сервиса Redfiks предлагает услуги по установке и подключению радиаторов отопления по следующим ценам в Москве:

• Установка алюминиевого радиатора отопления от 2500 рублей за штуку
• Установка алюминиевого радиатора отопления от 3000 рублей за штуку
• Установка чугунного радиатора отопления от 3200 рублей за штуку
• Демонтаж любых разновидностей радиаторов отопления без выноса - 500 рублей за штуку
• Перенос радиаторов отопления от 3000 рублей за штуку
• Боковое подключение радиаторов отопления от 2500 рублей за штуку